●點交情形→有點交●
1‧依查封筆錄及房屋現況調查表記載，查封時門鎖無法開啟故未進入建物內查看，無法確認是否有地震受創、嚴重漏水或非自然死亡等其他足以影響交易之特殊情事，惟據大樓管理員表示債務人林O敏於113年3月間搬離後，即未再見過債務人，目前建物內無人居住。本件如無其他特殊情事，拍定後點交之。
2‧本件拍賣標的為區分所有權建物，共用部分之共有人無優先承買權，另債務人有無積欠大樓管理費用及其數額，應買人請自行查明，不得執該事由請求增減價金。
5‧本件拍賣建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式調查，仍難保證決無上情，此部分請投標人斟酌注意。 《拍賣抵押物/債權人上海商銀儲蓄商銀》◎含停車位編號66，權利範圍52/10000；含停車位編號67，權利範圍52/10000